Senioren-Residenz Zwenkau (bei Leipzig)

Betreiber: Alloheim Senioren-Residenzen Fünfte GmbH & Co. KG
Ertrag: 4,0 % / Kaufpreise ab 123.238 Euro / nur 3,5 % Grunderwerbsteuer
Miete sofort! / Pflegeeinrichtung bereits in Betrieb

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Objektdetails

Eine attraktive Pflegeimmobilie in einem Landstrich, der wie kaum ein anderer für eine aufstrebende und sich dynamisch entwickelnde Region steht. Das ist die 2011 eröffnete und 2017 aufgrund steigender Nachfrage noch einmal erweiterte „Senioren-Residenz Zwenkau“ im Landkreis Leipzig. Die nur etwa 100 Meter vom malerischen Marktplatz und der 1727 fertiggestellten Laurentiuskirche entfernt gelegene „Senioren-Residenz Zwenkau“ verfügt über insgesamt 115 Wohneinheiten. Im Haupthaus mit seinen drei Vollgeschossen plus Untergeschoss befinden sich 76 Einzel- und 13 Doppelzimmer. Der durch eine Brücke mit dem Ursprungsgebäude verbundene Anbau verfügt noch einmal über 26 Einzelzimmer. Die Bestandsimmobilie ist in Stadt und Region bereits fest etabliert und trägt dem wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung. Investoren finden hier also eine äußert solide Geldanlage und eine durch eine zuverlässige Mietausschüttung gewährleistete Rendite.

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